岡山火車站.四房車位
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橋頭建地農地 岡山國家康庭大3+1房+車位.景觀超美大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.21 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
岡山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：36.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.56 坪
- 附屬建物面積：3.78 坪
- 共同使用：9 坪
- 樓別/樓高： 10~10樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入考慮，但建議進一步實地勘查。
主要理由如下： 該物件最大的亮點在於地段生活機能極佳，對於重視交通便利（靠近車站、捷運）及學校資源的家庭來說，是一個非常方便的選擇。加上價格單價在岡山地區屬合理範圍，且格局方正、採光良好，適合自售自住或投資收租。
然而，屋齡 31 年是必須考量的風險點，建議購屋前需確認社區公共設施維護狀況及是否有大額修繕計畫。此外，標題中的「農地」字樣與實際地址不符，務必在簽約前查驗土地權狀，避免產權類別爭議。若能確認貸款條件通過且無隱憂，這是一筆性價比相當高的置產機會。
問與答
橋頭建地農地
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鐘伊彤(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘伊彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-348591
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經紀業名稱: 東森美美地產企業行
證號: (100)登字第172435號
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